1. <cite id="hi127"></cite>

    <optgroup id="hi127"><li id="hi127"></li></optgroup>
    1. <optgroup id="hi127"><em id="hi127"><del id="hi127"></del></em></optgroup>

      <acronym id="hi127"><sup id="hi127"></sup></acronym>

          你的位置: 首页 > 培训资讯首页 > 文章详情

          国土资源部:2009年一线城市居住用地价格将触底

          作者: 佚名  上传时间:2009-03-03  浏览:84
          受宏观经济形势的影响,始于2001年的全国地价持续上涨的局面可能终结。近日,国土资源部公布的“2008年全国主要城市地价状况分析报告”称,2008年全国地价增幅明显放缓;2009年一线城市居住用地价格将保持平稳。
            总体趋势:
            房价回落地价缓升
            该报告由国土资源部与中国土地勘测规划院联合发布。报告显示,2008年全国主要城市总体综合地价水平值为2474元/平方米,综合地价增长率为0.47%,涨幅为2001年以来的最低值,而涨幅最高的2007年则达13.37%。
            市场表现验证了上述判断。从2008年下半年开始,由于受国际金融?;跋?,房地产市场的交易量大幅滑落。受此传导,土地交易中出现大量流标流拍和“退地”现象,成交的土地价格也普遍走低。
            中国土地勘测研究院副总工程师邹晓云向《每日经济新闻》表示,总体而言,去年主要城市的房价并没有真正下降,而地价波动又具有一定的滞后性,因此,2008年的地价仍有小幅上涨。
            报告还显示,自去年9月份以来,央行开始实行“适度宽松”的货币政策,并连续5次降息和降低存款准备金率,以刺激房地产业的投资。同时,国家公布了今后两年总额达4万亿元的庞大救市计划,极大地刺激了房地产业和土地市场的发展。
            区域分布:
            北京大涨深圳暴跌
            报告显示,在全国三个重点区域中,长江三角洲地区综合地价水平最高,为3761元/平方米;最低的环渤海地区为2818元/平方米。从总体的区域分布来看,综合地价水平也呈南高北低、东高西低的态势。
            与之相反的是综合地价增长率,数据显示,环渤海地区综合地价增长率最高,为6.02%,最低的珠江三角洲地区则下降了6.10%。
            这种趋势在城市上体现得尤为明显。在全国105个监测城市中,北京市的综合地价增长率达到13.34%,为仅有的4个综合地价增长率在10%以上的城市之一;而综合地价增长率最低的深圳市则为-31.68%。
            邹晓云称,北京市投入市场的土地量有限,而市场需求一直旺盛,加上去年下半年以来北京郊区多处地块流拍,使得北京市的地价仍处于高位。相比之下,市场化程度较高的深圳则在经济?;屑烦隽舜罅颗菽?。
            未来走势:
            一线“刹车”二三线“减速”
            报告称,我国宏观经济在2009年上半年将进入触底与筑底状态,受其影响,土地需求仍将低迷,地价不会有大的涨幅。而同时,4万亿的救市计划,以及一系列宽松财政和货币政策,都会刺激土地供应,这将在一定程度上缓解土地市场的低迷态势。因此,2009年的地价将基本保持平稳。
            居住用地方面,报告称,一线城市中,房价下行及未来走势的不确定直接影响开发商拿地的欲望,使得居住用地价格将与2008年持平或低于2008年水平;而二、三线城市的房地产市场以自住的刚性需求为主,使得地价仍存在上涨空间。
            邹晓云称,相比二三线城市,房地产市场较为成熟的一线城市对政策变化更加敏感,因此,2009年一线城市的地价将与政策变化的曲线相一致,而二三线城市的地价仍可能缓慢上升。

          路过

          鸡蛋

          鲜花

          握手

          雷人
          分类:

          大话财经

          关键字: 国土资源部 创造 就业机会

          免责声明 免责声明

             
          2019年第67期梅花诗 泰兴市| 丘北县| 墨竹工卡县| 南京市| 庄浪县| 雷波县| 鄂伦春自治旗| 龙州县| 施甸县| 南靖县| 惠州市| 达州市| 瑞昌市| 杭州市| 都安| 璧山县| 白银市| 虎林市| 莆田市| 龙海市| 德庆县| 南陵县| 茶陵县| 资源县| 巩义市| 墨脱县| http://www.lgqokpf.tw 呼伦贝尔市| 武乡县| 无锡市| 宜都市| 灵宝市| 九龙县| 望谟县| 罗平县| 商洛市| 长汀县| 新津县| 宜兴市| 阿荣旗| 镇远县| 莱州市| 饶阳县| 内乡县| 九龙县| 扎兰屯市| 陵川县| 通渭县| 嘉禾县| 丹寨县| 乌拉特中旗| 高青县| 枝江市| 玉树县| 西和县| 东丰县| http://www.npdlnd.co 北京市| 柳江县| 丰县| 临朐县| 襄樊市| 木里| 铜川市| 奉新县| 大荔县| 南康市| 民勤县| 紫云| 新巴尔虎左旗| 东丽区| 郴州市| 宁河县| 古交市| 泾阳县| 永登县| 汾阳市| 乌兰察布市| 寿阳县| 托里县| 乐陵市| 达拉特旗| 于都县| 沙雅县| 宜都市| 壤塘县| 开原市| 锦屏县| 罗江县| 墨竹工卡县| 万载县| http://www.rronep.co 淮南市| 博白县| 华蓥市| 伊通| 青铜峡市| 和政县| 丰都县| 封丘县| 北川| 谷城县| 临海市| 温宿县| 临邑县| 湾仔区| 福建省| 中卫市| 汨罗市| 成都市| 阳朔县| 巩留县| 麻阳| 图片| 南阳市| 莱西市| 东安县| 义马市| 山西省| 洪泽县| 依安县| http://www.gapbbla.tw 蓬溪县| 开封县| 康保县| 阿拉尔市| 高青县| 溧水县| 柘荣县| 莱西市| 绍兴市| 阿坝| 陇西县| 梅河口市| 宁城县| 东港市| 新乡市| 华容县| 云南省| 四子王旗| 郸城县| 内乡县| 五指山市| 运城市| 卢龙县| 陇川县| 湘潭县| 安图县| 临颍县| 谢通门县| 柳河县| http://www.4886fob.cn 台东县| 巫山县| 邢台市| 广昌县| 雅安市| 凉山| 苍南县| 宜春市| 德兴市| 凯里市| 锦屏县| 宁国市| 武威市| 大化| 祁阳县| 龙井市| 浮梁县| 旬邑县| 句容市| 阿合奇县| 长乐市| 临洮县| 南京市| 三都| 诸城市| 彭水| 神农架林区| 太谷县| http://qmlgiso.tw 加查县| 筠连县| 措勤县| 白银市| 西乌珠穆沁旗| 志丹县| 冕宁县| 石阡县| 宝丰县| 武城县| 太原市| 宜良县| 靖远县| 凯里市| 焦作市| 且末县| 长沙县|